Siêu Đô Thị Vincity là bước tiến lớn đầu tiên của chủ đầu tư Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo đánh giá về CĐT Vingroup, trong đấy với nội dung đáng chú ý về loạt đại đô thị VinCity.

HSC cho biết, dự án VinCity là bước tiến to đầu tiên của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , dự án căn hộ VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của TĐ Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho tới nay nhu cầu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn bất động sản Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng quan trọng.

Bạn quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn

Về kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của chủ đầu tư Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến tập đoàn Vingroup sẽ mở mang mau chóng vớiĐi vào khía cạnh từng mảng, HSC đánh giá doanh thu Bất động sản của CĐT Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở đa số các thành phố lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự cộng tác lâu dài với người mua bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự báo doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời điểm cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới mang tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn BĐS Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần luận bàn sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT bất động sản Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở mang và tụ tập nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng khách hàng cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự đoán trong năm 2018, chủ đầu tư Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity quận 9 đang cực kì thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ thiện chí để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy vậy khách hàng cũng có thể gọi điện để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Qúy khách hàng quan tâm giá vui lòng xem thông tin chính thức tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse