Đối tượng tham gia lớp học quản lý vận hành nhà chung cư :

- Thành viên Ban Giám đốc doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;
- Tổ trưởng các tổ kỹ thuật, bảo vệ, an ninh phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường;
- Trưởng ca vận hành nhà chung cư;
- Cá nhân có nhu cầu.
NỘI DUNG LỚP HỌC QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ
(Theo chương trình khung được phép tắc tại thông tư 10/2015/BXD của Bộ Xây Dựng)
Phần I: Về kiến thức cơ sở
- Kiến thức căn bản về pháp luật nhà ở, đất đai, dân sự và xây cất liên quan đến nhà chung cư;
- Kiến thức pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Phần II: Về kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư
- Quản lý việc áp dụng nhà chung cư.
-Quản lý vận hành hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió – cấp nhiệt trong nhà chung cư;
- Quản lý vận hành hệ thống vật tư phòng cháy và chữa cháy (PCCC)
- Quản lý hệ thống thang máy, thang cuốn trong nhà chung cư;
- Quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan của nhà chung cư và xử lý nước thải.
- Quản lý không may, quản lý an ninh và ứng phó với thiên tại tại nhà chung cư.
Phần III:
- Thực hành và khảo sát thực tế; Viết lên tiếng thu hoạch.
- Kiểm tra lý thuyết cuối khoá.

>>>xem thêm: quản lý chung cư









QUẢN LÝ VẬN HÀNH TÒA NHÀ LÀ GÌ?
Quản lý Vận hành Tòa nhà là một hệ thống các công việc thường xuyên, đột xuất hoặc định kỳ nhằm duy trì Tòa nhà và các hoạt động liên quan trong phạm vi an ninh, trôi chảy và hiệu quả nhất. Công tác Quản lý Vận hành Tòa nhà bao gồm các nhóm công việc như sau:
Quản lý vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà theo qui trình chuẩn.
Quản lý an toàn, an toàn, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường, cảnh quan tại Tòa nhà theo các phép tắc hiện hành và các tiêu chuẩn an ninh và chất lượng.

Quản lý chăm nom khách hàng/ khách thuê/ cư dân tại Tòa nhà theo các quy chuẩn về tiện ích và tối đa chất lượng phục vụ.
POTS thực hiện các Dịch vụ Quản lý Vận hành cho các giai đoạn của dự án gồm:
Dịch vụ tư vấn tiền khai trương
Dịch vụ quản lý vận hành Tòa nhà
DỊCH VỤ tư vấn TIỀN KHAI TRƯƠNG
Giai đoạn giải đáp tiền khai trương là giai đoạn ngay trước khi Dự án được đưa vào giai đoạn Quản lý Vận hành chính thức.
Chúng tôi đồng hành cùng với Chủ Đầu tư trong việc cung cấp các dịch vụ tư vấn ngay từ thời điểm Dự án sẵn sàng cho đưa vào hoạt động.

Các dịch vụ cụ thể như sau:
Rà soát, kiểm tra các hạng mục kiến tạo nên và hệ thống kỹ thuật, chú ý nhu cầu và công năng sử dụng của Dự án nhằm tối đa hóa tiêu pha vận hành;
Phối hợp Chủ Đầu tư và Nhà thầu kiến tạo nên, vận hành thử các hệ thống kỹ thuật, lập danh mục các khiếm khuyết trong kiến tạo nên và lắp đặt hệ thống kỹ thuật làm cửa hàng để Nhà thầu khắc phục;










Tuyển dụng nhân sự Ban quản lý; (công ty quản lý tòa nhà psa)
tư vấn công tác nhận bàn giao nhà cửa và hồ sơ kỹ thuật liên quan từ Nhà thầu xây dựng;
cơ quan đánh giá, lựa chọn nhà thầu phụ;
Lập ngân sách hoạt động, vận hành Dự án;
thi công quy trình chăm nom khách hàng, vận hành hệ thống kỹ thuật, quy trình kiểm soát an ninh, an toàn PCCC, vệ sinh môi trường và các nội quy, lý lẽ chung của Dự án;
giải đáp vật tư ban đầu cho các khu vực chung của Dự án;
Các công việc giải đáp khác theo đòi hỏi của Chủ Đầu tư.

POTS đã thực hiện giải đáp tiền khai trương cho các công trình:
Tòa nhà của Tập Đoàn Dầu Khí Việt Nam
Tòa nhà Viện Dầu Khí Việt Nam
Tòa nhà Tài Chính Dầu Khí Việt Nam
Trung Tâm Tài Chính Dầu Khí Đà Nẵng
Khu Nhà ở Liên hợp Lọc Hóa Dầu Nghi Sơn
Trung tâm thương mại Platinum Plaza