Mẫu nhà cấp 4 là mẫu nhà tiêu biểu ở khu vực nông thôn, thích hợp sở hữu chi phí của mọi gia đình. Các mẫu nhà cấp 4 hiện nay cũng xuất hiện nhiềuở khu vực thành phố, nơi mà gia đình sở hữu một diện tích rộng. Tùy với mục đích tiêu dùng mà sở hữu những phương án bề ngoài khác nhau thích hợp có nhu cầu cũng như tầm giá mà gia chủ đề ra. Trong bài viết này đề cấp đến 2 phương án ngoại hình ở 2 khu vực khác nhau. Một phương án nhà cấp 4 mang diện tích 45m2, xuất hiện nhiềutại khu vực nông thôn. Và phương án nhà cấp 4 với diện tích 150m2, xuất hiện ở khu vực thành phố. Cùng xem xem chi phía xây nhà cấp 4 này là bao nhiêu?
Ứớc tính giá thành xây nhà cấp 4 sở hữu diện tích 45m2
Tầm giá xây nhà cấp 4 dưới đây sẽ là 1 ví dụ để Anh chị em tham khảo, đối sở hữu mỗi gia đình sẽ chọn lựa cho mình 1 sở thích riêng cũng như sở hữu một diện tích riêng. Chính vì thế mà tầm giá lúc tính ra sẽ khác nhau. Sau đây sẽ là công thức chung nhất, chúng tôi lấy ví dụ mang xây nhà cấp 4 diện tích 45m2 để Cả nhà tham khảo.


Cách tính giá thành xây dựng nhà=Diện tích thô x Tiền công theo m2. Để giúp gia chủ tưởng tượng rõ hơn về phương pháp tính này, bài viết lấy tỉ dụ về mức giá vun đắp nhà cấp 4 có diện tích 45m2.
  • Diện tích thô=Phần móng + Tầng một + Phần mái
  • Phần móng: chiếm 50% diện tích=45m2 x 50%=22.5m2
  • Tầng 1: chiếm 100% diện tích=45m2
  • Phần mái sở hữu 3 mẫu mái khác nhau, chiếm phần trăm khác nhau:
  • Mái bằng: chiếm 70% diện tích=70% x 45m2=31.5m2
  • Mái Thái: Chiếm 50% diện tích=50% x 45m2=22.5m2
  • Mái tôn: Chiếm 30% diện tích=30% x 45m2=13.5m2
  • Tổng diện tích căn nhà cấp 4 sở hữu diện tích 45m2 chọn mái tôn là : 22.5m2 + 45m2 + 13.5m2=81m2

>>>Xem thêm: https://xaydunghuyhoang.vn/chi-phi-xay-nha-cap-4-khoang-bao-nhieu-tien-1m2/
Đơn giá thi công trên thị trường hiện tại được tính theo 2 cách thức tính sau:
Bí quyết thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, giá tiền động dao trong khoảng 3 triệu đồng tới 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.
=> Áp dụng công thức tính giá bán xây dựng căn nhà cấp 4 với diện tích 45m2 chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có: 81m2 x 3.000.000=243.000.000 đồng.
Bí quyết thứ hai: Nhà thầu lo từ a tới z – Chìa khóa trao tay, giá tiền dao động trong khoảng 4,5 triệu đồng tới 6 triệu đồng/m2, lựa chọn nguyên vật liệu trong khoảng làng nhàng khá đến phải chăng.
=> Áp dụng công thức tính tầm giá vun đắp căn nhà cấp 4 với diện tích 45m2 chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có: 81m2 x 4.500.000=364.500.000 đồng.
Đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau, tùy từng giá vật liệu cũng như giá nhân công. Nhưng gia chủ chỉ cần vận dụng đúng công thức là với thể tính được tầm giá vun đắp mái bằng hay mái tôn cho ngôi nhà của mình. Đơn giá thi công thô chưa bao gồm giá tiền cho phần đồ vật nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói,….
Ứớc tính mức giá xây nhà cấp 4 sở hữu diện tích 150m2
Phương pháp tính giá bán vun đắp nhà=Diện tích thô x Tiền công theo m2. Để giúp gia chủ hình dong rõ hơn về cách thức tính này, bài viết lấy ví dụ về giá thành vun đắp nhà cấp 4 sở hữu diện tích 150m2.


Ứớc lượng chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 150m2
  • Diện tích thô=Phần móng + Tầng 1 + Phần mái
  • Phần móng: chiếm 50% diện tích=150m2 x 50%=75m2
  • Tầng 1: chiếm 100% diện tích=150m2
  • Phần mái có 3 mẫu mái khác nhau, chiếm phần trăm khác nhau:
  • Mái bằng: chiếm 70% diện tích=70% x 150m2=105m2
  • Mái Thái: Chiếm 50% diện tích=50% x 150m2=75m2
  • Mái tôn: Chiếm 30% diện tích=30% x 150m2=45m2
  • Tổng diện tích căn nhà cấp 4 có diện tích 150m2 chọn mái Thái là : 75m2 + 150m2 + 75m2=300m2

Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay được tính theo hai bí quyết tính sau:
Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, chi phí ngả nghiêng trong khoảng 3 triệu đồng tới 3,5 triệu đồng/m2 dùng nguyên vật liệu giá tầm trung.
=> Vận dụng công thức tính giá thành vun đắp nhà mái Thái với diện tích 150m2 vừa tính phía trên ta có: 300m2 x 3.000.000=900.000.000 đồng
Cách thứ hai: Nhà thầu lo trong khoảng a tới z – Chìa khóa trao tay, giá tiền dao động trong khoảng 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2, chọn lọc nguyên nguyên liệu từ làng nhàng tương đối tới tốt.
=> Ứng dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà mái Thái với diện tích 150m2 vừa tính phía trên ta có: 300m2 x 4.500.000=một.350.000.000 đồng
Đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau, tùy từng giá vật liệu cũng như giá nhân công. Nhưng gia chủ chỉ cần vận dụng đúng công thức là sở hữu thể tính được chi phí vun đắp mái bằng hay mái tôn cho ngôi nhà của mình. Đơn giá thi công thô chưa bao gồm giá bán cho phần vật dụng nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói,….
Chi tiết vui lòng liên hệ website: https://xaydunghuyhoang.vn/